Hệ thống BMS và những điều nên biết

NGÀY ĐĂNG 10/11/2025

📑 Mục lục

Hệ thống BMS là phần quan trọng trong việc phát triển các công nghệ năng lượng sạch và tiết kiệm, giúp nâng cao độ tin cậy và hiệu suất của các hệ thống lưu trữ năng lượng.

Tổng quan về hệ thống BMS

Hệ thống BMS (Building Management System) là một giải pháp công nghệ tiên tiến dùng để giám sát, quản lý và điều khiển các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như hệ thống điều hòa không khí (HVAC), chiếu sáng, an ninh, phòng cháy chữa cháy, cấp thoát nước, và năng lượng.

Chức năng chính của hệ thống:

Giám sát và điều khiển cung cấp khả năng giám sát tình trạng hoạt động của các hệ thống kỹ thuật và cho phép điều khiển từ xa.
Tự động điều chỉnh các thông số như: nhiệt độ và độ ẩm để tối ưu hóa hiệu suất, đảm bảo sự thoải mái cho người sử dụng và tiết kiệm năng lượng.
Cung cấp dữ liệu phân tích về hiệu suất tòa nhà, giúp đưa ra các quyết định quản lý thông minh hơn.
Tích hợp các hệ thống khác nhau để tạo ra một môi trường làm việc đồng bộ và hiệu quả hơn.

Cấu trúc hệ thống BMS

Phần mềm

Phần mềm quản lý trung tâm
Phần mềm giao diện người dùng

Phần cứng

Bộ điều khiển trung tâm: là bộ não của toàn bộ hệ thống, thu thập dữ liệu từ tất cả các hệ thống phụ khác nhau trong tòa nhà. Sau đó, xử lý dữ liệu này và sử dụng để điều khiển và tối ưu hóa hiệu suất của các hệ thống phụ.
Mạng truyền thông
Bộ điều khiển khu vực: là thiết bị được sử dụng để giám sát, điều khiển các thiết bị và hệ thống trong một khu vực cụ thể của tòa nhà.
Các thiết bị đầu vào/ ra: van điều khiển, bộ truyền động, rle, biến tần, bộ khởi động động cơ, đèn báo, màn hình hiển thị

Các hệ thống tích hợp

Một số hệ thống tích hợp hệ thống quản lý tòa nhà như:

Hệ thống điện
Hệ thống HVAC
Hệ thống chiếu sáng
Hệ thống an ninh
Hệ thống báo cháy
Hệ thống quản lý môi trường
Hệ thống EMS

Sơ đồ nguyên lý hệ thống BMS

Lợi ích của hệ thống BMS

Hệ thống quản lý toàn nhà BMS có một số lợi ích như:

Giúp điều chỉnh và kiểm soát hiệu quả các hệ thống như HVAC, chiếu sáng, và quản lý năng lượng dựa trên nhu cầu thực tế giúp giảm lãng phí năng lượng.
Cung cấp các báo cáo chi tiết về mức tiêu thụ năng lượng, từ đó giúp người quản lý đưa ra các biện pháp tiết kiệm hiệu quả.
Cho phép người quản lý tòa nhà điều khiển và giám sát các hệ thống từ xa, giúp giảm thời gian và công sức cần thiết cho việc kiểm tra trực tiếp.
Khả năng phát hiện các lỗi kỹ thuật và gửi cảnh báo ngay lập tức, giúp nhanh chóng khắc phục sự cố và ngăn ngừa hư hỏng nghiêm trọng.
Giúp duy trì nhiệt độ, độ ẩm và ánh sáng phù hợp trong tòa nhà, tạo ra một môi trường làm việc và sinh sống thoải mái hơn cho người sử dụng.
Điều chỉnh các thông số theo thời gian và khu vực cụ thể trong tòa nhà để đáp ứng nhu cầu của từng khu vực, từ đó tăng sự hài lòng của người dùng.
Tích hợp với các hệ thống an ninh như camera giám sát, kiểm soát truy cập và hệ thống báo động, giúp nâng cao an ninh trong tòa nhà.
Theo dõi và lưu trữ dữ liệu từ các camera giám sát, từ đó giúp bảo vệ an toàn cho cư dân và tài sản.
Theo dõi và phân tích hoạt động của các thiết bị trong tòa nhà, dự đoán các sự cố và đề xuất lịch bảo trì trước khi xảy ra hỏng hóc lớn giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa và ngăn ngừa thời gian gián đoạn hoạt động.
Giúp kéo dài tuổi thọ của thiết bị, giảm tần suất thay thế.
Cung cấp các báo cáo chi tiết về hoạt động của các hệ thống, giúp người quản lý dễ dàng theo dõi và ra quyết định dựa trên thông tin chính xác.
Tích hợp nhiều hệ thống khác nhau như: hệ thống quản lý tài sản, hệ thống ERP, giúp đơn giản hóa quy trình quản lý tổng thể của tòa nhà.
Giảm thiểu tiêu thụ năng lượng không cần thiết, góp phần giảm phát thải khí nhà kính, giúp tòa nhà trở nên thân thiện với môi trường hơn.
Tích hợp với các nguồn năng lượng tái tạo như năng lượng mặt trời hoặc gió, giúp giảm sự phụ thuộc vào năng lượng từ nguồn không tái tạo.
BMS giúp tòa nhà đáp ứng các tiêu chuẩn về an toàn, tiết kiệm năng lượng và môi trường theo các quy định của chính phủ và quốc tế.

Ứng dụng của hệ thống

Tòa nhà cao tầng: giám sát và điều khiển các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như: hệ thống điện, hệ thống HVAC, hệ thống chiếu sáng, hệ thống an ninh, hệ thống báo cháy,…
Nhà máy: giám sát, quản lý năng lượng, giúp tiết kiệm chi phí sản xuất và điều khiển các hệ thống sản xuất, đảm bảo hiệu quả hoạt động và an toàn lao động.
Trung tâm thương mại: giám sát và quản lý năng lượng, giúp tiết kiệm chi phí vận hành trung tâm thương mại. Nâng cao độ an toàn và tiện nghi cho khách hàng.
Khách sạn
Trường học
Bệnh viên

Xu hướng phát triển của hệ thống BMS

Hệ thống cho phép các thiết bị trong tòa nhà, từ cảm biến nhiệt độ, đèn chiếu sáng, thiết bị an ninh, có thể kết nối và trao đổi dữ liệu với nhau thông qua mạng lưới IoT giúp tạo ra một hệ sinh thái thông minh, trong đó các hệ thống khác nhau có thể phản ứng theo thời gian thực dựa trên dữ liệu thu thập được.
Các thiết bị IoT cung cấp lượng lớn dữ liệu về hoạt động và hiệu suất của tòa nhà. Dữ liệu này có thể được phân tích để tối ưu hóa các quy trình, giảm tiêu thụ năng lượng và dự đoán các sự cố cần bảo trì.
Dịch vụ đám mây giúp giảm thiểu chi phí vận hành hệ thống phần cứng và chi phí bảo trì.
Tự động hóa dựa trên trí tuệ nhân tạo (AI)
Phân tích các xu hướng sử dụng, giúp dự đoán khi nào cần bảo trì hoặc thay thế thiết bị giúp giảm thiểu thời gian chết của hệ thống và tối ưu hóa tuổi thọ của các thiết bị trong tòa nhà.
Tích hợp công nghệ 5G
Ứng dụng thực tế ảo tăng cường (AR) và thực tế ảo (VR)

Liên hệ tư vấn

Việc lắp đặt hệ thống BMS cần được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, phải đảm bảo hệ thống được lắp đặt đúng kỹ thuật và an toàn. KPS chuyên cung cấp, đưa ra các giải pháp an ninh tòa nhà. Ngoài ra chúng tôi còn tư vấn thiết kế và thi công lắp đặt hệ thống BMS trên toàn quốc. Chúng tôi còn là nhà phân phối của các thương hiệu lớn trên thế giới như: CNB, Bosch, I-PRO, Legrand, Janus, Tycon,... các sản phẩm đều có thể tích hợp vào hệ thống quản lý toàn nhà.

Cập nhật thông tin chi tiết tại Fanpage: KPS SYSTEM CORP